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    信件内容
    内容标题 锦程花园的不动产权证什么时候办理
    留言日期 2017-12-13
    姓名 李**
    信件内容     锦程花园交房6年,不动产权证迟迟不给办理,咨询啥时候能给办理
    回复内容
    处理状态 处理完成
    回复时间 2017-12-15
    回复内容

    接到网上留言后,我单位高度重视,立即落实,具体情况如下:
    目前锦程花园小区尚未办理首次登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定,“未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记”。所以当事人的不动产权证书不具备办理条件。
    经调查,锦程花园小区仍未通过建设工程竣工规划验收,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的,应当提交建设工程符合规划的材料和房屋已经竣工的材料。所以,该小区目前不具备办理不动产首次登记条件。
    经联系开发商负责人了解到,该小区正在办理建设工程竣工规划验收手续。为尽快落实留言人反映的问题,?;さ笔氯巳ㄒ?,建议转住建、规划部门,咨询具体规划验收问题。

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